Parc Ganuenta *****

6-Personen
Luxus Einfamilienhaus

Wohnung 53 - 6 Personen freistehendes Villa

Allgemeine Informationen
Die Immobilie ist mit ICY-Alarm und intelligentem ICY-Thermostat inkl. Zubehör ausgestattet, die über das Reservierungssystem mit dem Zentralheizungskessel + Fußbodenheizung, Rauchmeldern und Gaskamin verbunden sind. So kann das Ferienhaus rund um die Uhr vom Parkverwalter fernüberwacht werden und verbraucht unter anderem nicht unnötig Energie, wenn es nicht bewohnt ist. Bei Notfällen, Einbrüchen, Heizungsausfällen oder -störungen wird die Parkverwaltung automatisch benachrichtigt und kümmert sich um die weiteren Schritte.

Traditionell und nachhaltig gebautes Ferienhaus. Wände und Böden aus Beton. Traditionelles Mauerwerk. Hochwertige Isolierung und Verarbeitung. Langlebige Holzteile an der Fassade.. Kunststoffrahmen, Fenster, Türen und Dachrinnen,  einer A Marke. A-Marken-Sanitärkeramik und Armaturen und A-Marken-Küche. 2 Parkplätze auf der Vorderseite mit einer Ladestation für E-Autos. 30 x 60 Terrassenplatten zum Haustür und auf der Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Farbe anthrazit.

Die obigen Fotos geben einen guten Eindruck vom Haus, sie sind Fotos, die in einem ähnlichen Haus aufgenommen wurden, aber nicht von Villa 53 selbst.


Grundriss Erdgeschoss

  • Zugang des Hauses durch ein elektronisches Salto-Schloss
  • Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC im Flur und Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Hier befinden sich auch der Heizkessel der Zentralheizung und das ausgewogene Lüftungssystem im Erdgeschoss.
  • Separater und abschließbarer Eigentümerschrank unter der Treppe.
  • Im Flur befindet sich auch der Zählerschrank.
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin und luxuriöse offene Küche, große Schiebetueren + Fenster und Blick auf den Garten.
  • Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine 12m2 überdachte Veranda.
  • Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriös gefliesten Badezimmer mit 2 Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche und Toilette.
  • Fußbodenheizung
  • Alle Wände sind mit einer Glasgewebetapete versehen und in RAL 9010 gestrichen.


Grundriss 1. Stock

  • Luxuriöse Holztreppe
  • Zwei große Doppelschlafzimmer mit Velux-Fenstern und TV-Anschluss
  • 1 Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
  • Luxuriöses gefliestes Badezimmer mit 2 Waschbecken und begehbarer Dusche mit Sonnendusche
  • Fußbodenheizung
  • Alle Wände sind mit einer Glasgewebetapete versehen und in RAL 9010 gestrichen.

 

Dachboden

  • Abschließbarer Dachboden der Eigentümer, der mit einer luxuriösen Fakro-Klapptreppe ausgestattet ist.
  • Der Dachboden ist als Privat-/Eigentümer-Schlafzimmer ausgebaut und mit 2 Velux-Fenstern und Anschluss für TV und Daten ausgestattet.
  • Auf dem Dachboden befinden sich die Ausgleichslüftung für das Obergeschoss und der PV-Wechselrichter.\


Garten: Vollständig angelegter Garten mit Rasen und Pflanzen nach Süden orientiert.

​​​​​​Klicken Sie bitte hier für weitere Informationen über die Möglichkeiten für Vermietung zwecks Rendite oder Kapital anlege.

woningtypespecificaties

  • Grundstück 382 m2
  • Nettowohnfläche 122 m2
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmern
  • 2 Badezimmern
  • Ausgebauter Dachboden
  • Energielabel A
  • Plattegrond

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